ナイスシティアリーナ横濱鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
4,990万円
73.5万円/㎡
相場
4,539万円
66.8万円/㎡
3,123
4,067
5,010
5,954
AI査定結果
推定相場価格
4,539万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,067万円〜5,010万円
59.9万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ナイスシティアリーナ横濱鶴見
4,990万円（73.5万円/㎡）/ 2階 / 67.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,990万円73.5万円2階 67.91㎡ 3LDK南東
2025/05/234,780万円76.6万円3階 62.43㎡ 3LDK南東
2025/01/125,180万円76.3万円2階 67.91㎡ 3LDK南東
2024/12/215,280万円83.9万円11階 62.94㎡ 2LDK南東
2024/12/085,180万円76.3万円2階 67.91㎡ 2LDK南東
2024/11/304,980万円79.8万円3階 62.43㎡ 3LDK南東
2024/11/155,280万円85.0万円8階 62.09㎡ 3LDK南東
2024/01/084,880万円78.6万円7階 62.09㎡ 3LDK南東
2023/12/304,880万円78.6万円7階 62.09㎡ 2LDK南東
2023/09/114,980万円80.2万円6階 62.09㎡ 3LDK南東
2023/08/245,280万円85.0万円6階 62.09㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ナイスシティアリーナ横濱鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅6分 4,990万円73.5万円67.91㎡3LDK2階 / 11階建 南東2007年60戸RC
2025/04/22グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 3,998万円59.9万円66.71㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2025/08/24カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 4,290万円64.8万円66.24㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年56戸RC
2025/08/19アデニウム菊名
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅11分 4,980万円70.7万円70.4㎡2LDK1階 / 7階建 南東2006年105戸RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年77戸RC
2024/07/14ロータリーパレス菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅14分 4,580万円58.0万円78.92㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年30戸RC
2025/10/06ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,980万円58.2万円68.38㎡3LDK5階 / 7階建 南東2009年68戸RC
2025/10/06グランリシェス横濱鶴見
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 3,580万円56.6万円63.23㎡2LDK+S2階 / 7階建 東2002年31戸RC
2025/07/19矢向第3ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 3,590万円65.1万円55.18㎡2LDK2階 / 6階建 東2002年23戸RC
2024/05/17グランシャリオ横濱鶴見
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅31分 3,980万円56.7万円70.2㎡3LDK3階 / 5階建 西2007年36戸RC
2023/07/08クレッセント矢向センティア
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅3分 6,680万円79.8万円83.75㎡3LDK+WIC6階 / 6階建 東2010年98戸RC
2025/08/03シンフォニックヒルズ横濱北寺尾
横浜市鶴見区北寺尾二丁目
鶴見駅1分 3,980万円61.6万円64.61㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年37戸RC
2025/02/11ゼルクハウス
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅7分 4,980万円68.1万円73.12㎡3LDK1階 / 7階建 南2010年64戸RC
2025/04/04フェリズ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅8分 5,199万円73.8万円70.44㎡3LDK6階 / 7階建 南2006年75戸RC
2025/04/08プレシス矢向
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅7分 4,380万円77.3万円56.64㎡1LDK+S5階 / 6階建 南西2012年33戸RC
2024/06/24エンゼルブレッサ矢向VIII
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅4分 3,850万円56.4万円68.25㎡3LDK3階 / 7階建 東2003年53戸RC
2025/02/04グランノエルワイズコート
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅8分 4,180万円60.7万円68.91㎡2LDK4階 / 6階建 西2008年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%下落、横浜市鶴見区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して12.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比-8.0%
横浜市鶴見区
83.6万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名ナイスシティアリーナ横濱鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩6分
築年月2007年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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